디딤돌 전세자금대출 조건

디딤돌 전세자금대출 조건

사실 대출을 많이 받는 것은 좋은 것은 아닌데요.

월세로 생활을 하는 것보다는 전세자금대출을 이용해 전세로 들어가는 것이 더 유리하다고 생각합니다.

월세와 이자를 계산했을 때 이자 부담이 적다는 판단인데요.

사실 최근 전세물건이 사라지는 추세라서 걱정이되기도 합니다.

그럼 정부에서 지원하는 비교적 안전한 디딤돌 전세자금대출을 알아보겠습니다.

버팀목 전세자금대출은 정부에서 지원하주는 대출방법입니다.

그래서 저금리로 대출을 받을 수 있다는 장점이 있습니다.

최근 영끌이라는 단어가 어색하지 않은 시대가 되었는데요.

영끌로 집을 사거나 영끌로 전세를 들어가는 경우가 많아지고 있습니다.

대출대상은 부부합산 연소득 5천만원 이하로 제한되며 순자산가액이 2억8800만원 이하의 무주택세대주에 한합니다. (만 25세 미만의 단독 세대주는 제외됩니다.)

ㅡ 신혼부부나 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역재  세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 연소득 6천만원 이하입니다.

ㅡ 무주택자에 한하며 중복대출이 금지됩니다. 

ㅡ 신용도는 연체나 대위변제대지급, 부도 등은 제외되며 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보, 신용회복지원등록정보가 확인될 경우 대상에서 제외됩니다.

대출금리는 연 1.8%에서 2.4%입니다.

ㅡ 금리우대는 중복적용이 불가능합니다.

연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자나 차상위계층은 연 1.0%p, 연소득 5천만원 이하의 한부모가구는 연 1.0%p, 장애인/노인부양/다문화/고령자가구 연 0.2%p입니다.

ㅡ 추가우대금리는 중복적용이 가능합니다.

주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p, 부동산 전자계약 체결시 연 0.1%p, 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p입니다.

대출 한도는 수도권 1억2000만원, 수도권 외 지역에서는 8,000만원 이내입니다.

ㅡ 2자녀 이상가구는 수도권 2억2천만원, 수도권 외 1억8천만원입니다.

ㅡ 신규계약의 경우 일반가구는 전세금액의 70% 이내이며 신혼가구나 2자녀 이상 가구의 경우 전세금액의 80% 이내입니다.

ㅡ 갱신계약은 일반가구는 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 70% 이내이며 신혼부부나 2자녀 이상가구의 경우 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내입니다.

대출기간은 2년으로 4회 연장이 가능하며 최장 10년 이용이 가능합니다.

신청시기는 임대차계약서상 잔금지급일로 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지입니다.

계약갱신은 계약갱신일로부터 3개월이내에 신청이 가능합니다.

대상주택은 임차 전용면적 85㎡이하이며 쉐어하우스의 경우 예외적으로 면적 제한이 없습니다.

상환방법은 일시상환 또는 혼합상환 방법이 있습니다.

고객부담비용를 살펴보면 인지세는 고객과 은행이 각 50%를 부담하며 보증금 담보 취급시 보증료를 부담합니다.